关焯照：楼市已现大泡沫政府有必要压抑楼市-楼市-信用财富网

关焯照：楼市已现大泡沫政府有必要压抑楼市

来源：网络 2014-07-13 21:48:10

　　立法会大会明日续会，讨论双倍印花税修订条例草案。有议员提出修订，建议购买商用楼宇，如能证明首三年是自用，可获退回印花税。但有多名议员忧虑，修订会令市场误以为政府意图“减辣”，影响双倍印花税抑压楼市 ...

　　立法会大会明日续会，讨论双倍印花税修订条例草案。有议员提出修订，建议购买商用楼宇，如能证明首三年是自用，可获退回印花税。但有多名议员忧虑，修订会令市场误以为政府意图“减辣”，影响双倍印花税抑压楼市的作用。经济学者关焯照同样反对修订，认为目前楼市已出现大泡沫，在管理角度下，政府有必要压抑楼市。

　　政府须压抑楼价

　　立法会明日继续二读辩论《2013年印花税（修订）条例草案》，会计界梁继昌昨日于一个电台节目中表示，届时将提出修订，建议港人购入工商单位或舖位，若首三年属自用，可获退税。他预计，修订通过与否，关键在于反对派直选议员的取态。

　　有关修订已获反对派公民党、民主党，以及建制派自由党及经民联等支持，但民建联、新民党，以及社民连、工党则反对修订，认为会影响双倍印花税抑压楼市作用。行会成员兼新民党议员叶刘淑仪表示反对修订，认为政府难以界定置业者是否香港公司，重申政府于5月延长换楼期的“减辣”措施后，近期楼价已见回升，担心修订会令商厦楼价同告上升，不利稳定楼市。

　　经济学者关焯照同样反对修订，质疑修订不能分辨用家及炒家，失去修订原意。他认为目前楼市已出现“大泡沫”，政府有必要压抑楼价。

　　他重申，政府5月提出的延长换楼期修订，已为楼市带来灾难性效果，强调政府应以需求管理措施，减低楼市泡沫。

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