6月份，昆明二手房市场整体波动较小，成交量呈现萎缩，总体成交价格略有下降。值得注意的是，目前昆明二手房市场买卖双方观望气氛较浓，一些在售房源的业主心态有所变化，部分房源出价出现小幅松动。
  昆明二手房《楼市快递》抽样数据显示，6月昆明二手房价格平均下跃0.70%，其中，北教场（莲花池）片区近期表现较抢眼，涨幅为1.85%；较去年同期均价上涨28%。短期内二手房成交价格还是以平稳走势为主基调。从当前的市场表现来看，成交量出现缩减，市场活跃度有较明显减弱，后市快速回暖的可能性正在减弱。在这段特殊时期内，部分业主开始松动叫价。
        

普通私房采样标准房龄：12-20年　朝向：南  结构：混合  楼型：多层   楼层：2-5楼   装修程度：普装   一室一厅

40-55平方米 二室一厅：60-75平方米  三室一厅：85-100平方米

次新房采样标准:   房龄：１-５年　朝向：南  结构：钢混  楼型：高层   楼层：10-20楼   装修程度：中装  

三室两厅：110-130平方米