房子是中国人的固定思维，孩子结婚要房子、父母养老要房子、夫妻生活要房子，可以说房子是不得不提的话题，因为没房子就没有家！ 近几个月来，全国各地楼市调控持续进行中。这一轮调控中的行政手段，从房价、 ...
房子是中国人的固定思维，孩子结婚要房子、父母养老要房子、夫妻生活要房子，可以说房子是不得不提的话题，因为没房子就没有家！
近几个月来，全国各地楼市调控持续进行中。这一轮调控中的行政手段，从房价、市场、以及交易环节的规范等多方面入手，力度及范围都有所加强。有专家表示，以往的调控政策在购房行为方面往往只有“两限”：限购、限贷，现在扩展到了“四限”：限价、限售、限购、限贷。
1.楼市需求端大招频放4月20余城”限售”
据不完全统计，4月份以来，全国有包括成都、厦门、福州、杭州、青岛、广州、福建闽侯县、珠海、河北承德、惠州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、海南、东莞、西安、济南等20多个城市规定针对个人或企业将名下住房上市交易的最短年限，要求在规定的年限期间，不得上市交易。
2.双管齐下供地端紧跟需求端放大招
在很多业内看来，本轮调控还有一个显著的特点，那就是不仅仅限于需求端，在土地供应侧也放出“大招”，双管齐下，由此可见政策制定层面对遏制房价上涨的决心。
4月6日，住建部和国土部联合发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，要求合理安排住宅用地供应，对住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模，去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。
《通知》规定，各地要根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序，对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36至18个月的，要减少供地；12至6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。
综合上述来看，这次调控看着决心很大，只要房价敢涨，他就敢继续加大相应政策，但是中国楼市数十年的发展，房价已炒到让人不敢买的地步！
很多人总是在说房价暴跌，但是这么些年来，每一次的调控都是房价的上涨，在小编来看，对于这次史上最严厉的调控，已出台这么长时间，房价不光没有跌，反而上涨了，
因此，笔者认为，正是由于这些，每一次房地产调控，都是一次投资楼市的机会。
