中国指数研究院发布的交易数据显示，部分三四线城市成交套数同比涨幅超过100%。但以国家统计局发布的1月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，三线城市房价走势总体平稳。

　　中宏评论：

　　“9.30新政”出台以后，楼市资金正在从热点城市“外逃”，造成了三四线城市的超预期发展。同时，住建部部长表示，今年住建部要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题。随之而来的将是三四线城市库存过剩的局面逐步改善，需要各地保持冷静头脑，不要盲目增加住宅供地，做好防过热、防风险工作，抑制房地产泡沫，防止出现大起大落。同时，随着一二线城市的中低端产业不断外流，三四线城市的发展要以承接产业转移、产业升级相结合，聚集人口，促使房地产良性发展，而不要盲目的形成以房地产为支柱的产业格局，阻碍经济发展。