银行信贷政策放松及沈阳“二十二条”房产新政等政策的实施落地，为购房者提供了切实的利益，对提振房地产行业发展增强了信心，2016上半年沈阳房地产市 场发展总体向好。据相关统计数据显示，2016年前五个月沈阳市新建商品住宅成交面积约为559万平方米，环比上升14.0%。其中，浑南区、和平区、于 洪区分别以64万平方米、53万平方米和50万平方米的销售量领 先其他区域，三区域总成交量超过全市成交量的一半，共占全市总成交量的55%，新增供应方 面，随着3月、4月住宅销量的好转，部分房企加快补充房源，使得新增供应量回升，仅5月份就有约95.5万平方米的新增供应，截至2016年5月，沈阳全 市新增供应量为295万平方米，与去年同期持平。

　　2016前5个月，沈阳市新建商品住宅成交均价为每平方米6461元，同比上升4.9%，沈河、和平住宅均价继续领跑全市，但依旧没能突破每平方米9000元，全市在售住宅均价最 高区域沈河区价格约为每平方米8900元。