时间进入7月下旬，西安市场上房企营销节奏保持平稳。受高温天气影响，多售楼部人气表现不足。而每逢周末，各大售楼部均推出相应的主题活动来“招揽”人气。

??创典成交指数显示，上周仅一个项目开盘，对指数影响不大，来访和成交指数均保持平稳。监控样本项目周平均成交10套，环比持平；来访指数115点，环比持平。 

??进入传统的楼市淡季，西安房地产市场在经历了一系列的政策利好沉淀之下对购房者来说无疑好处多多。据统计，上周（7.18-7.24）全市商品房成交量约为45.15万㎡，环比上涨23% ；成交套数为4463套，环比上涨21%，而为了加速去库存西安各开发商也是使出浑身解数，以求能够更快走量。流火七月，楼市淡季并非如此。

??土地市场成交上扬

??第 29 周共有 6 宗土地成交，成交土地面积 259.53 亩。其中长安区板块的三宗地由融创天朗竞得；城西核心板块 LH3-1-132 地块为融创天朗在大兴新区的储备用地。到目前为止，融创西安公司在售项目 3 个，2016 年 4月竞得高新臻园地块，目前前期咨询中，预计后期会有多个项目相继入市。 

??龙湖·曲江畔高层迎来首次开盘

??7月24日，龙湖·曲江畔高层迎来首次开盘，仅2小时80套房源就被抢购一空。据悉，本次开盘活动预约仅7天，排号就已经超过150组，而开盘当天来访的嘉宾更是远超排号数量，可见龙湖品牌的影响力和受欢迎度。

??本次开盘推出22号楼高层，总高31层，2个单元，2梯4户，房源面积93、113平米，交6000可抵3万，均价6200元/平米，预计2018年年底交房。

??据了解，龙湖·曲江畔坐落于南长安街主干道旁，地铁4号线就在家门口，是真正的地铁上盖物业。周边名校林立，南侧紧邻品牌私立中小学，区域内有航天一小、二小、黄河小学、航天中学为孩子提供优质教育。低密花园洋房住区里的瞰景高层，超低容积率，开阔视野无遮挡，户户通透全明。

??此外，万科、万达在西安市场的新项目陆续亮相，上周末，融创在西安打造的全新项目，南长安街壹号正式亮相，活动当天上午就吸引了5000余人到访。同样在7月23日，万科高新力作翡翠天誉样板间盛大开放。