毫无疑问，如今在深圳，几乎人人炒股，人人论房。股市及楼市正在成就这中国新一代的财富梦，其中，深圳尤为明显。最近，A股震荡走高，沪深股指涨幅双双超过四成，但是5月28日的股市暴跌给投资者里蒙上了一层阴影,而楼市在密集出台多项利好政策后，已呈现回暖上升的趋势。

??近期购房者中有不少从股市中获利转投楼市的投资者，其中不乏斥资上千万购房数套的大手笔。“楼市是股市的收割机。”业内人士普遍认为，股市宽幅震荡背后必然引发前期获利资金的出逃，与股指的高风险相比，楼市的稳健将成为投机之后固化资产、保值增值的首选。

??股市震荡 楼市稳健

??今年以来，A股市场红红火火，股指从3500点一路攀升至4941点，但是5月28日，沪指暴跌近7%连续失守4800、4700点，板块近乎全线下挫，两市逾2000股下跌，超500股跌停。股民人均亏损2万元!

??今日(6.4)沪深两市早盘小幅高开，在临近午盘收盘时习惯性迎来一波跳水，午后开盘更是放量大跌。但之后大盘迎来反弹，指数快速拉升，最终翻红，明日有望冲击新高。

??在如此震荡的股市中，衍生出一系列亟待处理的问题，首先股民资金该如何流向?专家认为，资金从股市回归楼市无疑是最佳选择。相比股市的惊心动魄，房产投资稳定性更强。据国家统计局公布的数据获悉，2015年广东1-4月份房地产投资增速为两位数快速增长达16.7%。由此可见，房地产投资增速更趋于稳定，增幅和降幅都不大，未出现大起大落的现象。

??投资楼市为上选 口岸金铺即买即赚

??最新公布的5月百城住宅均价显示，100个城市中，住宅价格环比上涨的城市个数为48个，较上月增加9个。深圳涨幅居首，上涨4.69%。一时间“买房”还是“买股”又成了争论的话题。

??对此，有专家指出，“股市和楼市犹如跷跷板效应，股市旺成吸金池，然528暴跌让人警醒股市有风险，相反投资商铺却可以坐享受益，“套股买铺”是最佳时机。对于商业投资而言，如果投准了，往往价值与潜力难以估量。”

??据悉，位于深港两大世界级都会交汇中心的金地名津福田口岸商业广场，地处深圳福田CBD，坐拥福田、皇岗两大口岸，无缝接驳福田口岸过境大厅，扼守深港往来之咽喉要道。项目总计仅有27间商铺，主力户型面积约在40-60㎡，70年超长产权旺铺，全部带租约销售，高达约5%投资回报，即买即收益;一楼旺铺，可做特色餐饮、人气旺盛，真正做到低风险高收益。

??福田口岸因其优越、便捷的地理位置，成为内地游客往返香港的首选口岸之一;且项目面临东广场拆迁改造，航运集团主导拆迁协议已签署，目前整体拆迁率已达83%;未来，东广场的规划建设，福田口岸的过境人流将整体东移，带给周边商铺无限的商业想象，财富价值不可估量。

??落马洲购物城建成，金地名津福田口岸商业广场或成港货集散地;特首梁振英曾表示，为满足内地居民购买日用品如奶粉等需求，港府研究在港北区或内地等边境地区设置边境购物城。有政府人士透露，落马洲皇巴站旁一幅面积约42万平方呎的祖堂地，计划建设边境购物城。

??此外，金地名津福田口岸商业广场生活氛围浓厚，项目周边有裕亨花园、海悦华城、港田花园、金地名津、廊桥国际、皇御苑等均为港人聚集的居住社区，消费能力强。同时，又靠近福田保税区，聚集了大批高素质、高学历、高收入的消费人群;项目已成功吸引百佳超市、七天酒店、音乐汇量贩式KTV、世纪星晖影城等大批百货、休闲、娱乐实力商家入驻。