春节前后历来是楼市的低点，据同策咨询数据监测显示，2月首周(2.2-2.8)，烟台六区商品房成交414套，环比下滑近五成。上周零项目开盘，营销活动以常规暖场为主。

　　据同策咨询数据监测显示，上周烟台楼市成交414套，环比下滑46.6%，临近年关，房地产市场相对低迷，周度全市成交量大幅下滑。六区中仅芝罘区成交环比上升，其他五区成交环比均下滑。芝罘区成交121套，位居六区首位，成交量上涨13.1%。区域成交主要来自朗郡网签17套，柏林春天网签16套。开发区成交96套，成交量环比下滑46.7%。福山区成交79套，成交量环比下滑67.1%。莱山区成交78套，成交量环比下滑51.3%。高新区和牟平区成交量较少，各成交20套，分别环比下滑45.9%、61.5%。

　　上周烟台全市成交top10项目出炉，莱山区的祥隆万象城以成交23套位于排行榜首位。其次，朗郡成交17套、柏林春天成16套、海信天山郡成交15套、翡翠明珠成交14套、金桥澎湖山庄成交12套、金地格林世界成交11套、吉祥家园成交10套、玫瑰园成交9套、五洲国际工业博览城成交9套。

　　临近春节，虽然零项目开盘，但上周市场新增量达1605套，5个项目新增供应，其中两个项目新品组团集中获得预售，分别是富苑新城住宅新增551套，同德花园二期住宅新增402套。

　　上周三，央行时隔两年多再次宣布实施全面降准，也是楼市自去年9月30日限贷解绑后再次迎来资金面利好。同策分析称，本次降准对于房地产行业需求释放会起到刺激作用。