11月13日，上海房管局出台《关于调整本市普通住房标准的通知》，将调整本市普通住房标准调整为：一、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二、单套建筑面积在140平方米以下；三、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

　　对此，上海市城市经济学会高级经济师顾海波认为，新政的出台，对上海楼市或许能有短期的利好，但是我相信，（新政对楼市的）影响不会太大，利好趋势也是不可持续的。

　　“对于保刚需来说，这些政策并没有调控到位。”

　　顾海波告诉记者，松贷等政策调控在近几年已经是形成规律循环，政府也是屡试不爽。但是，现在楼市是供需双方逆转的状况，真正保刚需，只能是降房价，这才是与真正需求相匹配的调控行为。