近月来，开发商和购房者终于站在了“同一阵线”，对于购房者来说，以最低的价格买到最好的房子无疑是最大的愿景，而开发商也希望通过降价举措达到跑量、回笼资金的目的。但是，购房者仍然希望有更多的优惠，开发商也不能一降再降，于是，买卖双方依然出现了博弈，楼市“降价综合征”开始显现。

为了跑量，开发商可谓是“费尽心机”。今年以来，绍兴的不少房企纷纷展开了促销等手段，而重点则是房价的优惠，亦或是通过推出特价房，买房免物业、买房送家电、抽奖等方式吸引购房者。

9月30日，银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》后，有消息称，一些知名地产公司将要提价，该消息在朋友圈更是传得热闹异常。有传言称，这类言论只是为了开发商刺激成交的营销噱头，一次蓄意的事件炒作，目的还是为了“跑得快”。

还而另一边，购房者的观望心态却丝毫不减。“一方面担心政策出来了，房价要上涨，怕现在不买错失了机会；另一方面又担心房价还会再下跌，怕买亏了。”这应该是众多购房者的心声。

同时，距央行和银监会发布的相关新政已过了20余天，但绍兴不少银行的支行网点却多数表示没有接到细则通知。新政发布以来，首套房贷利率优惠一直未能落实，这也加剧了看房者的观望心态。因此，买卖双方的“降价综合征”表现得日益明显。

限贷的松绑会不会对楼市造成立竿见影的效果还不好说，但对于开发商来说，以价换量的确是他们切实可行的策略。所以业内人士认为，正确看待涨跌，理性下单，保持产品品质和持续良好的服务，才是治愈“降价综合征”的最佳良方。

“就当前的行情而言，最重要的是，‘降了价还能买到好房子’。”正商量着买房的金先生说道。

的确，买到好房子才是最大的划算。因此，业内人士建议，在选择那些看起来折扣、优惠更大的房源时，要留心房子的质量，选择差不多位置、楼层的房源进行价格比较才有意义。如果某楼盘相对此前或周边楼盘价格，相差太大时，需要谨慎的是包括户型、楼间距、房屋质量、精装修标准等各类要素，做最细化的考量和查勘。