??从蚌埠房产遭遇“春劫”开始，楼市一直处于不温不火的状态，虽然目前楼市成交有所回暖，但整个楼市依然处于沉寂状态，截止目前，蚌埠房产市场开年没有任何一家楼盘选择开盘，而元宵节遇上情人节，众多房企虽然都有相应的活动，但大多为暖场活动，规模较小。

??刚需仍是主力 89平三房抢手

??刚需一直是蚌埠房产市场的购房主力，有业内人士预测，蚌埠房产市场刚需依然旺盛，未来起码还有五年的繁荣时期，这期间蚌埠房产市场会处于相对稳定的状态，房价会一直上行。

??中小户型房源在蚌埠楼市中一直都处于高速消化状态，同时受到众多购房者尤其刚需群体的青睐。因而刚需楼盘长期处于热销状态。

??而在整个蚌埠楼市里，小三房成为刚需购房者“寻觅”的对象。“刚需小三房目前成为刚需群体选择的一个主流产品，因为两房不够住，大房总价太高。”某楼盘营销策划表示。

??房企“双节”暖场活动 助力案场人气

??在周末各家房企也抢住元宵节与情人节的“双节”时机，积极举办各种暖场活动，给各家楼盘增添新年人气。

??据新浪乐居蚌埠站不完全统计，上周末蚌埠房产共举行9场活动，均取点双节暖场活动，而纵观各楼盘活动类型来看，雷同度较高，如猜灯谜、DIY元宵灯，而随着节日氛围的逼近，售楼部现场的人气也较为热烈。

??2014年2月15日绿地世纪城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)邀请到新老业主共聚售楼中心，举办了“2014 为爱掌灯”活动。

??位于龙子湖区的天湖国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)特别在双节之际举行了“蛋糕DIY”的精彩活动，为购房者带来节日的问候和新年的大礼。

??信地潜龙湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)为蚌埠市新老业主们准备了一份特殊的礼物。元宵节赋予情人节的涵义，将微信照相机首次引入蚌埠，并制作超大元宵。

??“通过节日举办活动，是房企常用的一种营销策略，最终目标就是塑造楼盘形象，为后期销售加分。”某楼盘营销经理表示。