国家统计局9日公布的数据显示，7月我国居民消费价格（CPI）同比上涨6.5%，创下近37个月以来的新高。北京中原地产三级市场研究部总监张大伟认为，CPI上涨的主要推动作用的仍然是食品价格的上涨。而居住类价格再度出现环比上涨，也一定程度上表示了楼市调控的艰巨性。

　　张大伟认为，从部分城市楼市数据看，一线城市房地产市场已经趋向理性。但是二三线城市依然有上涨的现象，调控依然需要在二三线城市加强执行力度。现在全国楼市已经处于量跌到价变的关键时期，一旦再次因为外部环境变化而放松楼市调控，市场很可能出现难以控制的变化。而目前楼市的基础相比2008年已经有了根本性变化，不具备再次以楼市拉动经济的可能。