南宁市住房限购令将于３月１日实施。记者采访发现，２月中旬限购令实施细节颁布以来，房地产开发商、投资性需求购房者设法抢跑限购令，楼市短暂升温，被业内认为是“回光返照”。

    ２６日，记者在南宁市房屋产权交易中心看到，虽然是周末，但办证大厅的各业务受理窗口前依旧人头攒动，不少房地产开发商、购房者急于在３月１日前办理房屋过户手续。

    记者了解到，南宁市房屋产权交易中心、南宁市地税局都推出便民措施，２６日、２７日照常上班，以应对限购令前楼市“小高峰”。

    限购令在即，令房地产开发商颇感压力，一些房地产开发商将原计划３月开盘的楼盘提前到２月开盘，一些楼盘还打出了“限购令前最后特惠出清”、“抢跑限购令”等广告吸引消费者。

    楼盘预约时间也大为缩短。以往南宁市楼盘预约时间往往需要一个月左右，有的甚至达两三个月。在限购令实施前，南宁市甚至出现了预约时间只有一天的楼盘。

    南宁市一家房地产顾问公司的总经理认为，限购令一旦实施，购房门槛提高，房地产市场将有所降温。因此，限购令颁布以来的“热闹”纯属“回光返照”。记者采访也发现，“赶跑”主角还是以房地产开发商和投资性购房者为主。首次置业的张小姐原本打算近期出手购房，限购令出台后，她听从了朋友的建议，决定“再等等”。

    ２月中旬，南宁市出台《南宁市人民政府办公厅关于贯彻执行住房限购措施有关问题的通知》，规定从今年３月１日起至２０１２年２月２９日，对于拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在南宁市区范围内向其出售住房。