城市在发展，我们的生活半径在变宽。过去，人们逛街购物只能往城市商业中心“挤”，中山路沿线经常因聚集了来自四面八方的人群而不堪重负。如今，即便把家安在远离城市中心区的二环边上也能坐拥繁华。

　　当我们回顾和触摸省会城市化进程的发展脉络时发现，短短几年，我们迎来了房地产规模开发时代，过去单位宿舍和街区文化的影像如今只会出现在茶余饭后成为人们的谈资，取而代之的是共享教育资源、医疗机构、商业配套、休闲娱乐设施的片区。

　　尤其是近五年，随着“三年大变样”不断推进，新片区不断出现，老片区不断完善。未来五年，城市的版图还将扩大，片区发展已经势不可挡。十年，整整一个年代，足以促使石家庄进入一个全新的“片区时代”。“十年——石家庄片区发展之路”系列报道第三期，我们带您走进西部山前生态区。

　　在火车把这个城市拉来的几十年间，西山静静地躺在那里。上风上水的西山独自享受着大自然赋予它的宝藏。近年来，西部山前生态区的规划打破了山的寂静，也将它的宝藏分给世人。山因为人的进入而有了生机，人因为山的感染而神清气爽。

　　西部山前生态区以上庄为中心，规划控制范围南以金河为界，北至中山路西延长线，西以山脊为界，东至南水北调线。森林公园、山前旅游度假区、会议博览主题公园、体育休闲度假区的有机布局，使西部山前原生的风景杂而不乱。近年来，一个个高档住宅项目在西部山前拔地而起，一座座别墅卧藏于山。地产的开发开始从单打独斗向着规模发展。

　　随着南水北调和环城水系的建设，西部山前生态区真正实现了背靠大山，面朝清水，一座山水新城呼之欲出。生态区规划的逐步实施，区域的升值空间及投资价值也将得到体现。

　　交通

　　西部山前路网现雏形

　　去年10月，京赞线(鹿泉境内也称为获铜公路)鹿泉上庄段拓宽改造工程主体竣工通车。京赞线、槐安路西延、山前大道、青银高速复线鹿泉段和南二环西延线，5条道路基本形成了省会西部山前区“二横三纵”的路网格局，让西部山前与周围地区畅通无阻地连接起来。

　　交通不便曾阻碍其发展

　　西部山前生态区的概念，早在2005年就受到关注，但其房地产开发并没有因规划而提速。2007年，石环公路的修建通车和槐安路西延的顺利竣工给西部山前的开发提供了前所未有的交通便利条件。

　　“西部给我的感觉是一个远离城市的地方。”家住上庄镇的赵先生说，上个世纪90年代的时候，他在市里上学，每天往返于桥西区和上庄镇，林荫小路就是那时候上庄通往市区的主要路况。“那是确确实实的乡间公路。”赵先生回忆说，冬天路上没有灯，坑坑洼洼的，沿线除了有两个工厂，其余就是庄稼地。

　　五木品牌策划机构总经理张哲曾负责奥克兰风情小镇一期项目的营销推广。“当时，项目销售情况一般，我们系统地分析了原因，发现房子本身品质非常好，是当时滞后的周边交通制约了销售，现在交通问题终于解决了。”

　　大马路已经修到家门口

　　西部山前生态区规划出炉后，路网建设如火如荼，尤其是“三年大变样”期间。去年，京赞线上庄段拓宽改造工程完成。

　　“拓宽改造后的京赞线在中山路与槐安路之间是双向八车道，其他路段是双向六车道。”赵先生说，现在一出家门就能上大马路了，交通非常方便，并且没有原来那么多尘土。

　　据了解，京赞线鹿泉上庄段贯穿新华路、中山路、槐安路；槐安路西延工程，向东与省会桥西区对接，向西与山前大道相连；山前大道，北起307国道，南至元氏界，横跨307国道、槐安路、衡井线、岭底支线等4条干线公路；青银高速复线鹿泉段将鹿泉市铜冶镇和大李庄紧紧衔接。另外，南二环西延工程东接石环公路，北连山前大道，全长约9公里。西部山前路网的形成将山与城市融合在一起。

　　公交出行时间缩短一半

　　随着路修通了，项目多了，公交车也多了起来。而公共交通的发展也吸引着越来越多的项目落户西部山前。

　　赵先生回忆说，原来通往西部山前的公交车非常少，“那时候，从我家到新百广场坐公交车需要两三个小时。现在路修好了，公交车也方便了，从我家到新百广场坐公交车大概1个小时就到了。”

　　石家庄市公交公司营运处副处长王志辉介绍，近两三年石家庄开通了多条从市区到西部山前的公交车。游7路从槐安路往西一直通到龙泉寺；25路从中山路往西一直通到上庄还往西行；坐游5路可以一直到抱犊寨。“就在一个多月前，114路终点站设到了瑞泰澜庭。”此外，王志辉还透露，公交公司还将在山前大道开通从鹿泉到铜冶的公交车。

　　从目前来看，西部山前区的公共交通基础相对良好，对于在城西工作的市民来说，时间成本并不是很高。

　　环境

　　生态型新区即将呈现 

　　西部山前生态区建设已经纳入石家庄市“十一五”规划，山体绿化治理、搬迁污染企业、建设生态湿地公园等种种保护环境的动作正在进行。不久的将来，这里将形成青山环绕、绿水相依的生态型新区。

　　矿山恢复治理工程启动

　　西部山前不仅地形地貌丰富、旅游景点集中，矿产资源也很丰富。但是经过多年开采，这里形成了大量“白茬山”。

　　鹿泉市现已对西部山前区内禁采区的山体、植被、水体等资源进行保护，依托尾矿、山体断面等矿山遗留，兴建以国防教育、园林小品、登山健身、观光览胜、休闲娱乐等为主要内容的矿山地质公园，全面消除“白茬山”现象。

　　西部山前区是石家庄市划定的休闲旅游区，同时也是鹿泉市矿山治理、荒山绿化的重点区域。2007年开始，位于石家庄西部山前区的鹿泉市铜冶、上寨、上庄、获鹿、白鹿泉、石井等乡镇开展植树造林活动，增加西部山前生态区的森林覆盖率。

　　水系建设增色西部山前

　　“中山路往西过了西三环有一个臭水沟，是附近的工厂用来排污水的。凡是经过的人都会被熏得捂住鼻子。”家住鹿泉在桥西区工作的安先生每天上班都要经过这个臭水沟。“臭了很多年，现在终于要成历史了。南水北调工程要将臭水沟变成总干渠。”安先生说，他们那的居民都知道这个消息了，非常兴奋。

　　据了解，南水北调线由南向北穿过西部山前区。南水北调工程实施后，随着山区向下游输水压力的减轻，大部分水源将直接用于山区生产生活。绿色、特色农业将有更大的发展空间，植被覆盖率也将增加。此外，南水北调工程沿线，将建设四个规模较大的公园：湿地公园、水景公园、休闲体育公园和生态公园。“这四个公园建成后将更加增大南水北调工程对环境的影响，为西部山前区的环境改善提供有力的支持，使西部山前的环境更加适宜居住。”安先生说。

　　全经联河北分盟常委庞建国说，西部山前处于城市上风上水之地。西部为太行山麓余脉，群山环绕，随着南水北调工程、西北水系二期工程的启动，该区域将成为一个有山有水、富有生态特点的宜居区。

　　地产

　　开发商看上西部升值潜力

　　关于省会西部区域的开发，很多人都会想到龙泉花园。这个曾经以每平方米几百元出售的楼盘，如今还被人们感叹不已。那样的房价，曾经圆了一大批经济能力有限的年轻人的置业梦想，当然也掀起了开发企业蜂拥进入西部的大幕。

　　地理优势吸引房企进驻

　　尽管几年前的西部山前，交通路网并不怎么好，但还是吸引了大批本土的、外来的房地产开发商进驻。

　　8月23日，新科地产总经理张新国表示，西部山前区处于西部太行山生态绿色屏障区和中部中心城市及近郊生态环境综合整治区的交界处，是两个生态区的缓冲区，地理位置优势自然天成。宏扬地产策划经理谭家亮也表示，该区域项目升值潜力也在增加。

　　地理位置的优势是开发商进驻的主要原因之一。时至今日，当年每平方米几百元的龙泉花园已卖到每平方米3000元左右，大批置业者将目光投向该区域，也再次印证了该区域的价值。

　　别墅开发条件得天独厚

　　近几年，随着人们对生活品质的要求逐渐提高，别墅开始逐渐走俏。西山御园、弗莱明戈等已经卖出了不菲的价格。在前往龙泉寺的路上，一位村民告诉记者：“几百万一套的别墅，就在我们村前。”

　　“西部山前具备山体优势、空气优势、坡地优势、水源优势等。”张哲说，西部山前在为省会制造一个生态“绿肺”的同时，也给省会的别墅开发提供了得天独厚的基础条件。现如今，西部山前的别墅项目已有不少，这些别墅或为欧式风格，或为传统的徽派建筑，不但成为省会第二居所置业的上佳之地，也为西部山前增添了几分魅力，同时也促进了该区域周边配套设施的建设。

　　据悉，恒大地产在西部山前的一个项目，规划为别墅，与之配套的还有高尔夫球场及数个娱乐、会议、星级酒店项目。如此大体量的别墅建设更加丰富了西山的业态，让西部山前成为省会首个真正意义上的别墅区。

　　项目建设布局特点明显

　　无论是在去往西部山前的路上，还是站在山上向下观看，都不难发现，在省会西部山前这一大片的区域里，高层建筑多临近市区。如果岭湾、瑞泰澜庭、神奇庭院、方盛园、置嘉公寓等，都在西部山前的东沿。别墅项目如奥克兰风情小镇、西山御园、上山间、弗莱明戈、龙城山湖颂等，则在高层项目的内侧，更接近山上的自然生态环境。

　　张哲认为，这种布局除了地理环境的因素外，也是西部山前开发的一个特点。如此一来，西部山前区与城市的过渡更为明显。

　　居住

　　荒凉实现向生态宜居转变

　　西部山前在很长一段时间内给人的印象就是荒凉。然而随着西部山前不断开发，荒凉正好为生态宜居创造了条件。越来越多的置业者也为了这个“荒凉”来到了这里。

　　山高路远曾阻断买房路

　　在省会居住10年的王女士，每年都要去龙泉寺转转。“坐在颠簸的公交车上看道路旁边蒙着尘土的庄稼。”这是早年她对西部山前的印象。正因为此，对于是否在龙泉花园买房，她持坚决否定的态度。“我不愿意忙活了一天，再一路颠簸地去野地里睡一觉。”

　　可是，她的一个朋友就以每平方米八百多元的价格，在龙泉花园买下了一套两室一厅的房子。时至今日，房子已经增值了几倍。除了价格让王女士耿耿于怀外，更为重要的是环境。“每次只要一出石环，走上山前大道，那空气都是清凉的、湿润的，夹着泥土的芳香。在那样的空气里，人的心情都是舒畅的。”

　　在龙泉山上采访时，记者还遇见了一位60多岁的老先生。他是一位中文老师，多年前在蟠龙湖花了几万元买了一套小院，现在每天开着车到市里上课。“下课就开车回去，不为别的，就为呼吸山上的新鲜空气。”老先生说，只要不得什么大病，肯定不回市里住。

　　石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源也表示，省会第二居所的发展，的确改变了人们的居住生活概念，但是西部山前区的开发尚有诸多不足，比如医疗、教育、商业等配套设施还不够健全等。

　　较低房价引来置业团购

　　西部山前的生活配套略显不足，距离市中心也较远，但这并没有挡住市民的置业热情。

　　现在省会市区每平方米3000元的项目几乎没有了。而此时果岭湾、瑞泰澜庭等售价在每平方米3000元左右的项目优势凸显，吸引了大批经济能力有限的置业者。这里也成为在省会西部工作的市民的一个好选择。记者在采访中了解到，很多在五十四所、十三所等桥西工作的置业者都选择来西部山前团购住房。

　　“首先是价格合适，不会成为我们的生活压力。”在果岭湾购房的陈女士，就是选择的单位团购。“我在桥西上班，坐公交车挺方便的，也不远。比我在桥东买房离单位近多了。”陈女士说，果岭湾附近新老项目聚集，不久肯定是一个极大的住宅集中区域。“那时，大的商业卖场、超市、酒店、医院、学校等都会相继齐全。未来发展肯定好。”