记者从本市专业房地产研究机构获悉，在近年一系列利好政策推动下，本市楼市今年“去库存”成效显著。截至12月25日，2016年天津商品住宅成交195818套，比去年同期增长59%;成交金额2900亿元，比去年同期增长85%。全市新房成交价中，南开区均价超过和平区，领涨全市。

据介绍，今年本市新房成交均价为每平方米13333元，比去年同期上涨15%。区域成交均价排行中，南开区最高，均价为每平方米35486元，比去年同期上涨39%;和平区排第二，均价为每平方米34730元，比去年同期上涨28.9%;河西区位居第三，均价为每平方米31066元，比去年同期上涨32%。市内其他区域成交均价都在每平方米3万元以下。环城四区的新房成交均价在每平方米11000元至15700元之间。全市新房成交套数排行中，滨海和武清居前两位。据统计，年底本市新房库存达到近五年最低，出清周期不足6个月。