楼市火爆：楼市“溢出效应”一度明显-楼市-信用财富网

楼市火爆：楼市“溢出效应”一度明显

来源： 2016-10-12 23:04:42

　　一夜秋风至。9月30日晚间，北京楼市新政率先“落靴”。国庆期间，各地市调控如疾风骤雨般密集出台，苏州、天津、成都、合肥、深圳等城市陆续跟进。　　过去半年，房价地价的高歌猛进，让因各种原因不能在北上广 ...

　　一夜秋风至。9月30日晚间，北京楼市新政率先“落靴”。国庆期间，各地市调控如疾风骤雨般密集出台，苏州、天津、成都、合肥、深圳等城市陆续跟进。

　　过去半年，房价地价的高歌猛进，让因各种原因不能在北上广深等一线城市置业的购房者涌向了周边地市，如同接力一般，在一定程度上推动了这些地市楼价急升，甚至涨幅居前。

　　《第一财经日报》记者在北京秋季房展会上看到，距离北京较近的河北固安的楼盘，正将北京南城的新机场和未来的轨道交通作为卖点。置业顾问易欣告诉记者，固安新盘的价格已从2012年的每平方米4000元涨至2014年的6000元;去年下半年到今年，随着一线城市房价明显上涨，固安一些新盘定价已经突破1.5万元/平方米。

　　不可避免地，在本轮楼市调控中，部分环绕一线城市的地方紧跟着出台严控措施。

　　尽管在房价和量级上与上述限购大城市不可同日而语，东莞也史无前例地出台了调控政策。合富辉煌[0.00%]东莞市场研究部总监李兴旺对本报记者表示，“东莞楼市受深圳楼市影响极深，如果深圳房价下行，东莞表现不会太乐观。” 10月4日，深圳调控政策出台，可谓史上最严政策。目前，深圳个别区域二手房报价已出现20%的跌幅。

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楼市火爆：楼市“溢出效应”一度明显

来源： 2016-10-12 23:04:42

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