楼市情况。

　　所有投资房地产的人应该都知道并不是他们愿意让房价那么高，而是被逼得。第一个是地价，第二个是税收。而所有购买房产投资的人都知道，房价已经高不可攀了，越是往上冲，越加剧了房产的风险，一旦买房产的人的资金量无法支撑房产商的整个资金链，楼市必将崩溃。

　　李氏集团中在大陆发展房地产的主要是和黄，主力在1~1.5线城市。惯用的手法是利用名气低价拿好地，慢慢开发，主要利润来自于地皮的增值，所谓花时间躺着直接数钱。在国家出台土地增值税之前，这条路其实挺好使的，不过在土地增值税出台之后，晒地皮产生的利润接近一半被政府拿走了，而且随着国内开发商的迅速发展和赶上，和黄的金字招牌也没那么熠熠生辉了。最近几年，房地产的净利润率大家都挺熟，概括来说，黄金时代已经结束了。

　　各地地王频现更加剧了楼市的潜在风险。

　　在杭州（楼盘），万科以25.95亿元溢价114%，竞得三墩北单元宅地，楼面价高达14902元/平方米，刷新板块“地王”。在南京（楼盘），5月13日举行7幅地的竞拍，累计收入248.56亿元，且诞生了3宗新“地王”。其中，葛州坝以32.8亿元拿下河西南G14地块，楼面价超过4.5万元/平方米，成为新一任南京单价“地王”。

　　4月份包括合肥（楼盘）、厦门（楼盘）、南京、苏州等热点二线城市土地价格接连攀升，平均溢价超过100%，令人为之咋舌。

　　二线城市如此“张扬”，一线城市又岂甘于屈居人后？上海5月土地出让的热潮同样一浪高过一浪，按近期各板块的成交地价加以测算，3年后，奉贤区南桥要卖到3.8万元/平方米、松江区泗泾6万元/平方米、浦东新区周浦7.9万元/平方米，连远在离岛的长兴都接近3万元/平方米！毫无疑问，前些年地价超过房价之“面粉贵过面包”的“恐怖”现象已卷土重来，甚至有过之而无不及！

　　由于土地价格大幅上涨，按照周边楼面价拿地的地王，潜在包含未来2年房价上涨至少50%的预期才能达到收益预期，更加剧了楼市的风险。

　　原油市场。

　　美国WTI原油以及布伦特原油已经自今年2月中旬触及26、27美元/桶至今以上涨逾70%。几次登上50美元的大关。虽然在一定程度上是由于国际原油市场再平衡预期的改善，以及由于利比亚政治动乱。尼日利亚武装袭击、加拿大森林大火等造成的全球原油供应大量中断所致。

　　但油市的上涨状态是有目共睹的，不说国外的，单看国内的成品油市场，已连续迎来三次上涨。

　　在即将跨入的六月份中，美联储将与OPEC发动世纪大战，无论孰胜孰败，都将在原油市场上掀起惊涛骇浪。而现货市场可以双向操作，无论涨跌，都可以让你享受到市场波动的红利。