自全国型房企和咨询、中介研究机构获悉，多个二线城市近期也在储备和研究新一轮楼市政策，不排除重启限购、限贷的可能性，也将通过稳定土地市场来稳定楼市预期。

    据21世纪经济报道5月19日报道，比如，针对合肥房价领涨，合肥市房地产管理局局长汪菊喜公开介绍，此轮合肥房价上涨主要有三大因素，分别是宏观政策原因、合肥城市发展特点和地价上涨。宏观政策，比如下调首套房首付比例，降低契税和营业税等；而合肥城市发展特点，比如被列为全国交通枢纽城市等也带动了房价上涨；此外地价上涨也是房价上涨重要原因。他表示，若房价继续上涨，未来不排除会出台更严厉的调控措施，如重启限购限贷。

    另外，同策研究院总监张宏伟认为，虽然热点城市楼市量价齐升，地王频出，且将进一步推动房价上涨，但这背后潜在的金融风险也在积累。

    据其了解，央行等相关部门也在热点城市调研、储备政策，其本人也参加了由央行代表参加的4月初在上海的一个内部会议。

    张宏伟认为，如果热点城市的楼市持续偏热，未来限贷政策也不排除重启或收紧。