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张树平代表:供需两端协同发力推动楼市去库存

来源: 2016-03-15 14:45:44

全国人大代表张树平表示,“去库存”是供给侧结构性改革的五大重点任务之一。去库存问题不解决,不仅会给房地产市场的健康发展带来极大影响,更有可能引发系统性金融风险。但在去库存的过程中,地方政府限于政策制定 ...

  全国人大代表张树平表示,“去库存”是供给侧结构性改革的五大重点任务之一。去库存问题不解决,不仅会给房地产市场的健康发展带来极大影响,更有可能引发系统性金融风险。但在去库存的过程中,地方政府限于政策制定的约束较多,手段过于单一。

  因此,他建议从供需两端协同发力,既通过土地、规划等途径调控总量,又通过降成本、增加需求等途径,积极稳妥去库存。

  一是适当调整税费政策。及时出台相关政策,降低土地交易税费、建安税、增值税等税种税率。清理行业收费,特别是一些垄断行业的垄断行为,将人防建设、消防配套建设等相关建设的计划、施工、验收纳入市场化竞争。

  二是打通保障性住房和棚户区改造货币化安置通道,提高棚改货币化安置比例。

  三是积极引导和支持农民工进城购房。引导金融机构降低农民工购房首付比例;将在城镇有稳定工作的进城务工人员纳入住房公积金强制缴存范围;深化农村产权改革,增加农民财产性收入,盘活农村宅基地等抵押资产,解决农民购房资金不足和贷款抵押难题;将符合灵活就业人员社保补贴条件的进城购房农民工,纳入社保补贴范围。
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