区域内交通网密布，海陆空交通轨道纵贯其中，随着沿江高速、地铁11号线、航空新城等一系列重大项目的建成，作为供应大区的宝安也迎来了轨道发展的“黄金时代”。

　　深圳中原研究中心预计，今年宝安将有28个项目入市，包括3个总建筑面积超过100万平方米的大体量项目。

　　松岗

　　区域表现：

　　2015年片区价格同比大幅上涨58%。由于深圳房价的暴涨，带动“价格洼地”松岗的突起。数据显示，1月松岗商品住宅均价为29230元/平方米。

　　区域供应：

　　近几年来，松岗在房地产开发上，几乎全为城市更新项目；据统计，目前，松岗规划和推进的城市更新项目近20个，占地面积超300万平方米。

　　专家解读：

　　松岗作为深圳的西北门户，是连接“穗莞深”轴线的中间节点。去年底召开的松岗“双十项目”报告会上指出，宝安区计划投资超28亿用于“十大重点工程”，主要改善松岗的道路、绿化、学校、产业配套等各种环境。同时，轨道交通6、11号线的即将开通，进一步拉近松岗与前海、市区及香港的距离。而穗莞深城际线与6号线的连接，也预示着未来在建设深莞合作示范区中松岗的潜力。（综合）