据报道，上海市发改委、房管局等聚集专家召开了一个关于上海楼市的内部研讨会。会上提出，2016年要防范房价过快上涨，从严限购政策。

2015年，上海楼市高烧不退，据上海搜房网数据监控中心统计，2015年度上海楼市共计成交面积近1500万平，与往年相比，2015年中高端项目成交占比有所增加，市区部分热门板块的成交火爆，二套房的政策倾斜及近期二孩政策的放开，都增加了购房者对改善型住房和高端项目的关注度。去年上海各区县中闸北楼盘成交表现异常抢眼，成交量上涨幅度高达2.3倍，静安闸北合并的消息也促使区域房价飙升。

在去年诸多利好因素的影响下，上海房价一路上行，2015年楼市成交均价32284元/平，上涨幅度创五年新高。步入2016，摆在购房者面前的问题就是房价是不是还要继续上扬，还会上涨多少。然而看看市区部分楼盘的价格，楼市的高房价或将要持续一段时间，虽然近期报道透漏出一些抑制房价过快上涨的意味，但目前高扬的房价未来走向如何，上海楼市高烧能否降温，尚未可知。