中介集体看涨 今年深圳房价

楼市再次暴涨的可能性较低，预计房价涨幅约一成

多元化需求集中爆发，促使去年深圳房价涨幅全国第一。今年深圳房价走势如何？近日，深圳商报记者采访了戴德梁行、中原、美联和第一太平戴维斯四家中介机构，均认为今年深圳房价“稳中有升”，幅度或达一成。

去年深圳房价涨幅全国第一

2015年，楼市宽松政策相继出台，令仍处于限购中的深圳楼市如沐春风。多元化购房需求更成就了2015年深圳房价的攀升，全年一手住宅成交均价达32898元/平方米，同比大幅增长37%，领涨全国。从区域来看，房价呈现由点及面的普涨态势：在热点区域房价率先拔高后，南山、福田、罗湖等中心城区呈现全面豪宅化趋势，其后涨价范围更扩展至全市。

对于深圳房价大幅上涨的原因，戴德梁行大中华区副总裁程家龙认为，除了受土地资源紧缺造成的供需矛盾等内部因素影响外，跟市场预期抬升带来的投资性需求急剧增长不无关系。