就宏观而言，从1998年开始实行房改，尤其是2003年正式明确“房地产业是国民经济的支柱产业”以来，房地产业为经济建设等做出了不小的贡献，但是，中国对房地产业的过分依赖和异常迷恋等问题日益严重;而且，畸形发展、变态误导的中国房地产业，对中国经济、政治和社会等方面产生的负面影响也越来越明显、愈来愈大。

就微观来讲，中国普通老百姓深切感受到的是，房价的“乱涨”，以及由此给个人、给家庭、给亲友带来的经济、精神等方面的负担往往都是不小的。

对于前述，中国官方最高层亦是心知肚明的。是故，几年前出台了包括“限购”、“限贷”等在内的一系列宏观调控政策，特别是在2011年11月6日，时任中国国务院总理温家宝明确直言道：“中国下调房价是国家坚定的政策”。

结果，包括北京、上海、广州和深圳等一线城市在内的中国无数地方的房价纷纷下调，有的楼市价格甚至以惊人的速度下降。

亿万普通老百姓，为之拍手称快，连连点赞“全民全意为人民服务”的公仆们。然而，习惯于享受暴利的房地产开发商、良心被狗吃了的商用专家、没有职业底线的媒体等某些既得利益者，以及热恋“土地财政”的地方决策者、执政者，却如丧考妣。