??也许是上月发力太足，截止到目前的情况来看，本月楼市的表现稍显疲态。根据克而瑞数据显示，上周（12.7-12.13）全市商品房一周成交量为137026.95平方 米，环比减少33299.14平方米，减幅19.55%；成交套数1237套，环比减少224套，减幅15.33%。

??由于前一周商品房新增供大幅回升，但成交方面并没有与新增供应量成正比，因此上周（12.7-12.13）全市商品房新增供应量回落。成交方面，商品房、商品住宅连续两周均呈下降态势，12月即将过半，年底冲刺的势头并未显现，然而根据11月成交势头来看，今年楼市暖冬仍然值得期待。

??成交回落

??滨湖区持续称霸七大区

??本周商品房住宅成交面积为124066.31平方米，环比减少25502.42平方米，减幅17.05%；备案成交套数为1060套，环比减少172套，减幅13.96%。

??从区域看,滨湖依旧是无锡市场的“镇场之宝”。据克而瑞统计数据显示,滨湖区继续以30065.68平的成交量独占鳌头，在全市的占比为23.7%。年内一系列利好政策的刺激，为市场提供了更多的资金，也促使更多的改善型购房者加入购房大军，这也助力改善型扎堆的滨湖区继续保持市场霸主的地位。同时，较适宜的居住环境和和大量的供应也是滨湖区蝉联区域成交第一的重要原因。

??在本周商品住宅成交中，无锡孔雀城以6545.79平方米，61套，位居住宅备案成交排行榜榜首，据悉孔雀城近段时间一直以精装房7字打头来吸引客户，相对于周边毛坯房源都在八九千每平来讲，价格优势十分明显。

??400来电

??无锡各区平分秋色

??此次融侨观邸夺得榜首，它位于新区，商业配套齐全，加上便利的交通，基本可以 满足购房者需求；而位于第二的阳光100凤凰社自推出以来一直凭借较高的性价比，吸引众多购房者的目光，也连续多次上榜；位于第三的孔雀城自推出7字打头的精装房源以来，凭借超高的性价比一直是人们关注的热点，已持续多次上榜单。

??值得注意的是，本周400来电top5并未出现一区独大的场面，新区、惠山区、南长区、滨湖区、锡山区均有楼盘上榜。