日前，与楼市有关的新政陆续发布，其中最受关注的是住房公积金资产证券化动作频繁以及山西取消楼市限购的新闻，这对于房地产市场都是利好消息。分析认为，公积金资产证券化不会引起类似2008年美国“房地美”和“房利美”出现的风险，但公积金政策仍需向提取便捷化和信息公开化的方向改进。

　　近日，山西省公布《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》，成为国内第四个明文取消楼市限购的省份。国务院法制办公室发布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，其中明确指出放宽公积金提取条件，并可发行住房公积金个人住房贷款支持证券。

　　山西楼市取消限购

　　有业内人士认为，山西楼市取消限购主要是对中央“去库存”政策的回应，对其他市场的影响微乎其微。满堂红链家市场研究部高级经理周峰表示，山西的所有城市早已在今年第一季度取消限购了，现在只是重申一遍而已，“广州与山西相距太远，故不会有波动。”

　　目前，全国只有北上广深四个一线城市未放开限购。周峰认为，广州的市场需求是存在的，但新增速度慢，因此购买力和成交量只能说稳定，并不太乐观，“限购不会一下放松，但不排除半年内有动作。”