楼市火爆程度靠前物业实力却平平

　　中国物管百强南京仅有两家

　　南京楼市近来的火爆程度仅次于一线城市，因此有太多的外地开发商想进来。不过相比于房子卖得好，南京的物业公司管理水平可就让人汗颜了。中国物业管理协会近日公布了“2015中国物业管理综合实力排行榜”TOP100企业名单，南京本地仅新鸿运和东恒上榜。

　　在这份榜单中，万科物业继续排名全国第一，绿城和保利物业分列二、三名。值得注意的是，排在全国物业管理综合实力排行榜前列的楼盘，主要来自广东、浙江、重庆、上海等地，江苏省入围全国百强的物业管理公司有8家：苏州东吴（全国第46名）、新城（第55名）、南京新鸿运（第68名）、常州中房（第80名）、苏州永旺永乐（第81名）、江苏东恒（第83名）、苏州新港（第85名）、江苏高正（第86名）。

　　与南京楼市地位并不匹配的是，南京仅有新鸿运物业管理股份有限公司和江苏东恒国际物业服务有限公司在百强之中。据了解，新鸿运物业从去年排名全国第135名上升到今年的第68名，目前全国管理有168个楼盘；江苏东恒管理的项目超过50个，其中80%以上为高档办公写字楼，也是国家一级物业管理资质企业。

　　“从全国来看，江苏及南京的物业管理公司，整体实力还不够强，还有较大的发展潜力。”南京物业管理协会副会长王中宁表示，“在当前汹涌澎湃的互联网+浪潮下，中国物业管理行业正在发生巨变，万科、龙湖、彩生活等许多物管企业都在努力搭建智慧社区、社区APP、社区O2O服务平台，这对南京各大物业管理公司来说，是危，也是机。抓住这一波互联网+的机会，南京将涌现更多、更优秀的物业管理公司。”