??在持续宽松的房贷政策加上楼市传统“金九银十”来袭，楼市升温明显。受楼市影响，沉寂了大半年了土地市场又火热起来了，房企纷纷囤地补仓，尤其是在等北上广深一线城市“抢地”大战，更是烽烟四起。

??据新浪乐居监控，9月23日，金融街、雅居乐、保利三大巨头分别以22.76亿元、14.7亿元以及8.264亿元拿下广州海珠广纸片区和南沙四幅地块，其中金融街拍下的广纸AH051025地块楼面价格高达26217元/平米，创下今年广州拍地单价新高。

??同一天，深圳，龙光以112.5亿底价拿下龙华商业用地，折合楼面价1.95万/平；南京，中海经过89轮激烈的角逐，以20.8亿元拿下G34地块，楼面价22373元/平米；天津，深圳联新投资置业公司以总价23.74亿元底价成交天津红桥区红咸里地块建设用地使用权，成交楼价约合9101元/平方米；东莞，经过5家房企55轮竞拍，碧桂园最终以45605万元拿下清溪镇重河村一块4万平商住用地，折合成交楼面地价4539元/㎡，溢价率152%……单单9月23日，全国一天卖地就高达208亿元！土地市场火爆略见一斑。

??中原地产首席市场分析师张大伟认为，近期以来一线城市和部分二线城市只要有土地供应，房企就积极争抢。地王频繁出现，体现了房企对一二线市场的看多情绪，标杆房企依然热衷于到一二线避险。在土地供应有限，市场供不应求的情况下，未来一线城市和部分二线核心城市房价上涨的压力仍然不小。

??在小编看来，虽然一线城市房价已然不低，但就目前的供需而言，作为一线城市中房价最低的广州，房价远未到天花板，特别是市中心由于土地日益紧缺，房价仍有不少上涨空间。而对于三四线城市而言，由于大房企集体回归一线城市，楼市或许会相对冷淡，入手则要谨慎一点，尽量选一些或市中心，或有特殊资源，又或者是配套齐全的品牌大社区，这样才会更有保障。本期，小编就为大家推荐一些广州及周边性价比高、保值能力强的房子给大家，供置业参考。