日前,国家统计局公布，7月份全国70个大中城市新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨,涨幅略有收窄。同时,在较早前发布的房地产销售数据也显示,1-7月份,全国商品房销售面积同比增长6.1%,增速比1-6月份提高2.2个百分点。

    尽管7月成交量相比6月有所下调,但依然是2015年来的第二高点,整体市场恢复趋势明显。

   北京等一线城市房价领涨

    在此轮全国房价回暖的过程中，一线城市扮演着“领头羊”的角色。7月份，无论是新房还是二手房市场，一线城市仍保持全线上涨势头。

   中原地产首席分析师张大伟认为,北京、上海、深圳等一线城市的住宅用地供应减少,这种情况下,一线城市在本轮市场复苏中成为领头羊。

    数据显示，3月至今，一线城市一、二手房涨幅分别为10.5%与11.8%，涨幅在全国遥遥领先，同期二线城市涨幅仅为0.2%与0.8%。

    业内分析，北京楼市2015年处于上升空间，对部分热点区域,因为前期地王的集中上市,预计定价可能出现比较明显的上涨。

    热点区域楼市迎成交高峰 公园悦府等楼盘销售火爆

    近日，通州成了北京楼市的热点，而较为低调的昌平楼市近期成交量也不容小觑。进入8月以来，昌平纯商品房在北京区域楼市中位列亚军。

    专家分析，9月起北京的新盘上市量加大，淡季后购房者看房热情也会提高，下半年第一个交易高峰将在“金九银十”出现，房价向上提升动力将增强。

   记者走访位于北京昌平区的京投银泰·公园悦府项目发现，即使是在工作日，也有大批客户的到访和认购，其售楼处异常火爆。

    京投银泰·公园悦府位于北城中关核心区域，中关村商圈、上地商圈、亚奥商圈、奥北商圈等多个国际化商圈环绕，拥享北城繁华资源，地铁8号线上盖，且紧邻地铁13号线及昌平线。业内称，作为最具地铁价值的高品质楼盘项目，公园悦府打必将造成为优居北城的价值楼盘。

    据介绍， 京投银泰·公园悦府项目在售7- 9号楼，主力户型为80-84㎡精品两居、90-94㎡通透两居，均价3万元—3.1万元每平米，准现房在售。