8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。除一线北上广深房价环比增幅较大之外，一些非一线城市的房地产市场销售也增长明显。房地产业内人士许振东分析称，总体看，一线城市交易量继续上涨，房价涨幅也相对较高；许振东同时指出二线城市的房价也大都出现微涨；三四线城市目前还没有摆脱困境。

　　许振东引用数据称，7月份，70个大中城市中，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为2.7%、0.2%和-0.1%，而6月份分别为3.2%、0.2%和-0.2%，也就是说，一线城市仍领涨全国市场。其中，深圳(楼盘) 无论是环比还是同比涨幅仍位居榜首。许振东表示，一线城市房价对于金融政策较为敏感，并且由于一线城市供应偏紧，市场刚需强劲。当购房首付比例下调时，便能激发一部分购买需求。

　　许振东指出除了一线城市，长三角板块呈现火热态势，在7月份房价增幅排行中依然靠前。其中南京(楼盘) 、杭州(楼盘) 和宁波(楼盘) 排行第五至七位，增幅分别为1.0%、0.9%和0.7%。

　　许振东表示，在上半年楼市新政层出不穷的刺激下，房地产市场的成交量复苏明显并不令人惊讶。政策刺激对基本面较好的城市所带来的作用积极，而对供过于求的城市提振作用有限。许振东指出，三四线城市供大于求的现象仍然很严重，这些地方市场需求比较有限，尤其是投机需求对于这些城市来说应该不是一个好的选择，而老百姓的自主需求又比较有限，因此二三线、三四线城市的房地产市场今后都会逐渐冷却下来，进入供需平衡的状态。按照目前的情况判断，房地产在这一阶段会稳步回暖，不会出现爆发式的上涨。