昨天是下半年楼市开局的第一天，在南京搜房网主办的“南部新城价值研讨”论坛上，专家普遍认为，下半年南京楼市整体有望延续供需两旺的良好势头，但不同板块的楼盘情况可能会进一步分化。

　　根据南京网上房地产昨天公布的最终数据，6月全市共成交商品房8615套，环比增长约20%；上半年累计成交量达到3.6万余套，同比增长约16%。记者梳理发现，自今年3月份以来，我市每月楼市成交量一直保持月增千套的上升势头。其中，仅6月份就有复地宴南都等8家楼盘开盘“日光”，万科尚都荟、保利堂悦等3家楼盘开盘首日认购超过九成。

　　“下半年，南京楼市将会继续保持量价齐升的态势。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，楼市的发展具有趋势性，一旦发展起来一般不会突然又下行。目前，有关楼市的一系列政策空前宽松，买卖双方也都充满了信心。不过，板块之间会有差异，有的板块受到高价地块助推，价格上涨可能会激进一些；部分供应量大的板块，销售压力会大一些，价格也会涨得比较慢。总体来说，眼下仍是一个买房的好时机。

　　南京大学城市科学研究院副院长胡小武也认为，下半年大的金融环境仍会继续保持宽松，南京楼市整体会保持稳定发展。