无锡金融税收部门发声挺楼市
来源：网络
2015-05-23 12:42:00
如何去化商品房库存成为目前楼市面临的一大挑战，房交会期间，来自房管部门、金融界、税务部门和房企的相关专业人士提出了系统的解决方案。“经济新常态下的房地产金融与税政”论坛在市体育中心房交会现场举办，“3 ...
如何去化商品房库存成为目前楼市面临的一大挑战，房交会期间，来自房管部门、金融界、税务部门和房企的相关专业人士提出了系统的解决方案。“经济新常态下的房地产金融与税政”论坛在市体育中心房交会现场举办，“3·30新政”之后，如何支持楼市健康稳定发展，成为会上关注的焦点。
来自银行方面的声音表明，已从首付比、房贷利率、公积金转贷等多个方面进行突破，支持自住贷款需求。目前无锡本地的主流银行已经按照“3·30新政”的指导意见，落实了二套房贷款政策。人民银行无锡分行副行长张先忧表示，目前我市房贷平均利率为5.49%，即有95折的优惠幅度。为支持自住首套房贷款，无锡农村商业银行给出了87折的最低房贷折扣。包括建设银行在内的银行代表对自住性购房需求表示支持，通过推进商业贷款转组合贷款、申请贷款快速化、自住性贷款优惠等多项举措都将加速商品房库存去化。
此外，无锡地税局有关负责人表示营业税“5改2”对二手房市场触动显著，从4月份二手房市场成交情况来看，二年以上免税房源占到房屋成交总量的90%。这一政策鼓励多套房客户将手中的零散型小户型房源交易出去，进而购买改善性中大房型自住。从这个层面来说，营业税新政也将推动库存商品房尤其是中大面积的库存商品房去化。
在金融税收等部门的有力支持下，楼市成交进一步提振。房管局有关负责人介绍了今年以来楼市运行情况，2015年1-4月无锡市区成交各类商品房182万平方米，同比增长22%；成交各类二手房81万平方米，同比增长21%。“受一系列利好政策影响，市场信心已经逐步恢复。”
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