继今年2月28日降息后，5月10日央行再次宣布降息。这已经是2015年两次降准后，第三次降息，距离上次3月1日降息至5.35%，才一个多月。在短短半年时间里三度降息，让购房者房贷负担大幅降低。

据了解，本次降息后，个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%，商业按揭贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%。

业内人士指出，2014年11月22日之前的5年以上商业按揭贷款基准利率为6.55%，而目前3轮降息后已降至5.65%，共降了0.9个百分点，相当于贷款人获得了原有的基准利率85折优惠。加上一个多月前的3·30购房新政，现在买房不仅首付可以最低2成，连贷款利率也降到了史上最低的5.1%（以1年贷为例）。

降息对贵阳房地产到底有何影响？近日，记者走访贵阳多个楼盘了解到，连续降息已经改变购房者的心理预期，随着购房成本下降，市民的购房需求逐渐强烈。再加上5月1日起，贵阳再推公积金新政，职工首次申请公积金贷款购买首套房，贷款上限提高至50万元，首套房最低首付比例降至20%，双重利好政策

5月13日，记者来到位于机场路贵阳森林公园旁首开紫郡，虽然是工作日，但售楼部前来咨询的购房者仍不少，前来看房的方先生告诉记者：“我个人还是比较关注楼市相关政策的，我觉得本次降息对我们购房者来说确实是福音，减轻了还款成本，缓解了购房压力。”

同策咨询研究部总监张宏伟认为，“对于购房者来讲，显然应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机，把控好本轮两次降准三次降息等‘救市’政策短期红利带来的购房‘窗口期’。”