??中国人民银行决定，自20 15年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。这是今年以来央行第二次降准，专家分析认为，降准为了救经济、稳楼市，预测五一楼市会有好表现。

??“一次降准一个百分点，属猛药，侧面印证经济比想象的困难”，知名财经评论员马光远在微博表示。本次降准后，本轮央行累计已经有两次降息两次降准，央行降准降息对于2015年楼市影响有哪些？

??同策咨询研究部总监张宏伟认为，降准之后，银行可动用的资金明显增多，此时，对于银行来讲，也增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。

??“此次降准力度大，银行最受益，其次房地产。降准为了救经济，稳楼市也在其中”，上海易居房地产研究院副院长杨红旭如是表示。保利地产华南、华中区董事长余英更是在微博乐观地表示，“五一会有好表现！”

??对此，张宏伟表示认同，并称一线城市楼市房价步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情；二线城市将加速去库存的进程，存销比开始普遍降低，15个月以下去化周期的城市房价稳中有升。