2014年楼市业绩惨淡已成为大部分开发商心中不想言语的“痛”。2015年楼市开篇巨献，系列利好政策“救市”于危难之中。2015年楼市或将摆脱去年的阴霾，迎来楼市最佳窗口期。

2015年楼市再迎窗口期

根据国家统计局发布的二月70城大中城市住宅销售价格变动情况显示，2月房价多城环比下降，新建商品房住宅市场有66个城市环比下降，二手房市场住宅价格有61城数据环比下降。过去十年是房地产行业急速发展的十年，也是房价飞速上涨的十年。据上海某友表示自己十年前二三千元买的房，现在涨到了三万。这是或是个别的投资成功或者说是投机成功的案例，但是不能否认这是那个年代时代赋予的厚赠。上次的楼市最佳窗口期出现在2008年到2009年期间，金融危机的大环境下，很多行业受到了冲击。业内看好2015年楼市走向，新的楼市窗口期预计将在今年的第二个季度出现。

房企：优胜劣汰 竞争之年

2014年年度销售业绩报告显示，2014年共有80家房地产企业跻身百亿军团，较2013年增加9家，销售总额共计2.8万亿元，市场份额已近40%。房地产行业的销售也有自己的二八法则，80%的销售额被20%的顶尖知名房企占据。然而，众多的中小型房企不得不面临共同分割仅仅20%的市场“蛋糕“。

当有限的市场遭遇愈来愈多的捕食者的时候，市场比然会出现：最强的一定能抢到食物，吃饱了再让多余的让其他人抢。另一种就是出奇制胜，在实力上无法打败对手，就只能靠新奇的方法来突出重围。如果用这个来形容房企的竞争形态的话也是合适的，大型房企每年的业绩再掉都有品牌保障在合理的范围波动，其他中小型房企想要突出重围首先要靠产品品质其次是要出其不意的新鲜招数。地产众筹、某宝买房，地产概念转型升级等等这些都是现在房企在尝试的新路子，渴望找到一个真正适合市场节奏与口味的“万能钥匙”。