“两会”《政府工作报告》明确表示“稳定住房消费”，这是否意味着，楼市春天已至？对广州楼市来说，“限购”尚未解除，财富人群又该怎样安排其置业投资规划？3月26日，就在侨鑫·汇悦台，各界领袖峰汇将聚焦“两会后地产发展及投资格局”，就上述问题给出答案。

“稳定住房消费”、“支持居民自住和改善住房需求”……今年《政府工作报告》中，此前常见的“调控”、“抑制”等词汇并未出现，取而代之的则是“支持”、“促进”。这是近10年来，对房地产行业最温和的政策表述。另一值得关注的细节是，近年一直热议的房地产税，在《政府工作报告》中只字未提。

政策利好立刻在楼市得到最好的回应，中原地产数据显示：三月第二周54城市签约套数为4.54万套，环比上涨了20.7%。其中一线城市领涨态势明显，据中指院数据，三月第二周一线城市成交量环比上涨35.9%。广州市场方面，合富辉煌（中国）房地产数据中心提供的数据显示，全国两会后广州市场成交回稳，三月第二周广州十区周度网签套数为1015套，环比前一周上升28%。分析认为，一线城市强劲的经济实力决定了其人口净流入特征，持续旺盛的楼市需求使其成为这一轮楼市复苏的主导力量。

利好之下，广州楼市投资和消费格局将会发生怎样的变化？“限购”背景下，财富人群的投资置业又该怎样安排？海外置业，应该防范哪些投资陷阱？3月26日，侨鑫·汇悦台特邀著名经济学家，北师大房地产研究中心主任董藩、合富房地产经济研究院院长龙斌、著名房地产策划人、中国地产总编辑蔡照明等知名专家一起对话广州楼市。