在当下，整个行业的重组、转型、结合已经在所难免，中国房地产环境在优胜劣汰的过程中逐步走向成熟。新形势下，房地产企业将面临转型和创业发展。而如何转型、创新，几乎所有的房企都不免彷徨。中华人民共和国住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为，新形势下意味着开发企业要有非常强的专业化能力，未来住宅楼的速度会明显放缓。房企还要关注以产业、旅游、养生、独家等支撑为核心的新型地产，未来其发展前景将非常好。房产企业和房地产发展遇到了一个市场细分的过程，在所有的转型中，怎么能做好自己的产品，用自己的产品应对整个市场的发展该认真考虑。正因如此，在楼市下半场的角逐中，众多房地产也面临转型局面。