春节前后，楼市进入“冬歇”期，据房王网统计，上周（1月12日~1月18日）广州11区网签一手住宅1428套，环比下降16.5%；成交面积165826平方米，环比下跌15.2%；成交均价14997元/m2，环比涨5.3%。这是广州楼市成交连续第四周下滑。

　　在全市成交开始淡静之时，从化楼市却在发力，上周网签271套，连续两周跃升至全市成交冠军。区域内的珠光流溪御景、珠光山水御苑、珠江壹城三大盘包揽全市个盘销量前三甲。以往成交大区增城、南沙、番禺、花都分别网签210套、190套、189套、150套，环比降23.1%、25.5%、15.6%、42.5%。中心区成交平稳，上周六区共网签418套，环比微降0.25%。仅天河、越秀成交有所增长。据房王网监控“阳光家缘”数据显示：上周（1月12日~1月18日）广州11区共派出7张预售证，共新增1761套房源，环比前一周（101套）暴增16倍。其中外围供应960套，中心区由新黄埔独揽801套房源。