由中国互联网新闻中心·地产中国网主办的“第五届地产中国年度论坛暨2014中国房地产年度红榜颁奖典礼”日前在京举行。全联房地产商会执行会长、阿拉善SEE生态协会会长任志强在会上表示，2014年，“崩盘”的声音之所以频繁出现，是因为和2013年相比市场表现确实很差。但对于2015年的房地产走势，任志强预测，销售会迅速回升。

事实上，相对于多年以来的“调控市”、“政策市”来说，2014年的房地产市场可谓“宽松”得多，在建立长效机制的调控思路下，限购、限贷等政策相继逐步退出，松绑之后的行业逐渐回归市场。与此同时，市场的持续下行和行业生态的变化也倒逼开发企业逐渐接受并努力去适应行业“新常态”。任志强对此表示，2014年的政府工作报告虽然没有提到房地产，但是提到了城镇化，特别是几大城市群的分类建设，这为今后几年重要的基础设施投资指引了方向，对各个城市之间的建设也会产生巨大作用。

任志强引用数字称，从去年9月进入最低潮以后，市场销售整体已处于持续回暖的状态，进入2015年有望迅速回升。但他同时表示，因为市场仍有巨量库存，库存状态将决定市场供求关系，因此市场成交价格或许不会与成交量上涨同步。

对于2015年有可能出台的政策，任志强表示，除央行“930”政策的进一步落地外，另外可能有降准、降息出现。同时，限购政策对于一线城市的影响仍将延续，北上广深四个一线城市已经把它规划到人口控制的政策范围之内，已不单是针对房地产市场调控的政策。