面对楼市反弹和楼市泡沫这两个问题，财经评论人徐斌在其微博中发文解释道：“其实兔子尾巴长不了，很快又会回落，个别城市没准还会嗨一把。但整体上看还是进入下行通道，绝不会崩盘——也就是不会在短期内暴跌30%以上。”

财经评论人徐斌

那2015年房价会不会出现崩盘暴跌的局面呢？

对此，徐斌表示，2015年房价不会崩盘。同时，他预言，中国央行会放水，政府不停出政策刺激楼市——此所谓“逆周期调控”。

“ 2014年四季度房地产楼市都企稳了，表现为房价和销售都温和反弹，现在市场上房价上涨预期都出现了。但值得注意的是，楼市企稳较为明显的城市，都是北京上海深圳等一线城市，而其他二三线城市，地产行业依旧疲弱不堪，至于四线县城，遍地鬼城，不说也罢。”

而各地纷纷取消限购，央行将准降息，甚至地方政府有意放大公积金贷款额度等等措施，都是为了刺激楼市。那这一切的举动真的有用吗？对此徐斌认为，限购这招短期确实有用，但中长线看，影响有限。尤其是北京、上海这样的一线城市，政府排外政策很明显也很见效。

谈到银行利率和买房的问题，徐斌也提出了自己的看法。

“房价是房租和利率的函数，房租跌了，利率也下来了，那么房价其实也不会大跌，所以指望今年房价暴跌抄底的刚需同志们，最好也清醒一下，该买的，你还得买，没办法。”