“从当前的情况来看，随着政策、配套等一系列利好逐渐融入市场，惠州楼市最痛苦的时候已经过去，到了明年，市场走势将会更加稳健，整体环境和成交表现也将会好于今年。”在本次地产明星榜评选的总结仪式上，评审团专家之一、惠州世联行董事总经理苏剑如是表示。记者在走访中也了解到，在经历了今年相对痛苦的盘整期后，市场终于迎来了9·30楼市新政、降息等一系列利好，许多房企的负责人都有在浴火中重生的感触。不过他们也相信，既然这么困难的形势都能熬过来，到了来年，只要坚持既定的产品策略，把好品质和服务关，并采用适当的营销策略，对2015年的市场还是充满信心。

房价将会平稳前行，难现明显涨跌

记者在走访时发现，对于明年的市场走势，业界人士也多是出言谨慎，不在谨慎的背后，多数人还是心存乐观。

本次惠州地产明星榜评选活动的评审团专家之一、惠州世联行董事总经理苏剑就认为：“几年的调控下来，惠州楼市对政策已经有了很好的消化，而且对于利好性的政策也可以很快吸收。目前，惠州楼市最困难的时候已经过去，从9?30楼市新政开始到前不久的降息，都给楼市带来了非常积极向上的影响，成交量也有大幅上涨。一直以来，惠州楼市的供求结构都是相对平衡稳健，这将会支撑房价不会下跌，但也很难大涨。到了明年，市场的表现一定会优于今年，成交量同比上涨将成必然，但不一定能超过2013年，毕竟那一年的暴涨有些不正常。”隆生企业品牌总监吴景华也表示：“惠州楼市一直以来都是稳健发展，房价泡沫很少，炒房客更是基本绝迹，明年的房价预计也是稳健中出现小幅波动，很难出现500、1000元/平方米这样的涨跌。”

不过，苏剑同时认为，尽管楼市将会走向稳健上升的通道，不过在激烈的竞争和高企的存量压力下，中小房企的经营依然将会疑云密布，甚至不排除将会出现新一轮的洗牌，因此在新的一年，市场将会很考验房企的应变能力。

市场在明年二季度有望全面复苏

另一位评审团专家、惠州中原地产董事总经理钟志斌也认为今年的一系列利好将会帮助楼市在2015年全面复苏：“随着9?30新政出台，政策宽松指向日益明显，市场也受到极大的提振。紧接着的降息，更是让市场利多频频，客户入市意愿转而走强，货币宽松通道开闸，将极大扭转今年四季度的成交。从目前的各方面环境分析，成交量回升趋势将持续，而在政策面偏积极的情况下，成交量的回升将带动价格进入上行通道，目前的市场不能说已全面复苏，但最坏的时刻已经过去，抄底的时点已臻于成熟，而全面复苏的窗口，应与我们年中预测的一致，应该会出现在明年的3-5月。”

金源联合地产营销总监李建锋也认为：“近期的这次降息将会一定程度上缓解开发企业的资金压力，同时也将刺激购房者入市的意愿，这或将成为未来一段时间房价企稳的因素。市场复苏的真正起始时间，可能是2015年第二季度左右，假如是从2015年6月算起，短则会持续到2015年年底，长则应该可以维持到2016年上半年。”