上周末，温州三个楼盘集体入市，其中，中国首座立体城项目表现极为突出。项目首开共推出586套房源，原定上午9时开盘，刚过7时，就不断有购房者前来展示中心，整个开盘现场挤进2500多名购房者，上演“千人抢房”。

　　今年9月18日，国家统计局发布“8月份70个大中城市房价月度报告”，其中，68个城市房价环比下降，而温州则是唯一持平的城市，这也是温州房价在持续下跌36个月之后，首次持平。“经历连续三年的‘挤泡沫’后，抢房现象说明温州市场购买力仍然强劲。”温州房地产业内人士认为，温州楼市已进入健康企稳阶段，迎来新的转折点。

　　温州楼市止跌企稳

　　随着限购全面放开及央行[微博]信贷政策效应的不断显现，楼市成交回升的态势愈发明显。据温州市房管局网上销售系统显示，11月3~9日当周，温州新房成交量为823套，环比增长3个百分点；而11月10~16日当周，新房成交量达到899套，这还未计入周末热销的楼盘。

　　位于温州三江商务区的立体城就是这一热销楼盘。11月15日，项目首开推出586套房源，当日共2351名有效意向客户参与摇号选房，短短3小时，所有预售房源即去化95%，揽金11亿元，重现昔日温州全民“抢房”一幕。

　　新希望房产事业部总裁助理、温州立体城项目总经理姜孟军表示，项目的热销源于其区域位置、规划理念、房企品牌等诸多优势。据悉，立体城作为温州市迄今为止最大招商项目，总建筑面积达180万平方米，也是迄今温州的第一大盘，由新希望地产和万通立体城共同投资建设，整个项目从招商引资到成功落地，只用了7个月。

　　温州楼市在全国范围内都是指标性市场。前两年，温州楼市经历房价飙升、泡沫膨胀，继而导致投资客陆续离场，房价直线下降。而从近半年的数据看来，温州楼市价格已有逐步企稳的迹象。

　　在温州当地业内人士看来，温州立体城项目的热销具有标志性意义，“房价已连续下跌了三年，40%的泡沫被挤掉，楼市已企稳，立体城项目热销意味着买卖双方预期开始出现变化，大量的改善性需求已开始集中入市。