10月29日，国务院召开常务会议，要求推进六大领域消费。“稳定住房消费”时隔多年后被重新提及。作为推进六大领域消费的第三点，国务院常务会议提出，稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。颇显巧合的是，第二天，杭州出台了“杭八条”，从公积金政策、信贷政策、土地供应等8个方面，要求促进房地产市场稳定健康发展。面对如此新政，似乎一轮的“救市”再次开启。

　　对此，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示，新政策利于提振购房需求，但就目前来看，年内房地产市场仍将持续下行，成交量的回升也并不意味着房价将进入新一轮上涨周期。的确，在顾云昌看来，过去十几年楼市调控始终盯着房价，认为房价可以通过行政的手段来控制。但实践证明，用限购限贷的办法可能在一定阶段发挥了作用，但是往往使市场的信号扭曲了，会把有效的改善型需求，甚至刚性需求也遏制住了，不利于经济的发展。如今发挥市场的机制以后，体现了房地产市场的本来的面貌。

　　与此同时，经济学家马光远也表示：“地方政府对房地产依赖程度太严重了，因此要调整中国经济对房地产的依赖。不能以稳定住房消费为旗号，再把房地产搞起来。这包含两个意思，一是现在房价太高了，房地产要想重新起来，只能是降价。第二，很多地方房子太多了，对于供需还不是很失衡的城市来说，只能是消化库存。"

　　值得注意的，目前出现的楼市低迷是多种原因引起的。很多二三线城市还有大量库存，去库存是一个长期性任务。“过去很多地方房价上涨是投资性需求过大引起的，新的条件下，政府也会注重住房合理消费结构，不会鼓励投资投机型购房。房价回升没那么容易。”阳光100集团常务副总裁范小冲坦言。