国庆节前一日，央行出台新政放松限贷，加之8月底限购政策的全面松绑，这两大“重磅炸弹”为西安楼市注入了强心剂。华商播报记者了解到，国庆期间，西安楼市销售与前一阵子相比出现明显回升，而与去年国庆相比也出现了增长。

　　美城机构总经理汪魏告诉华商播报记者，“今年国庆节期间，从我们所代理的十几家楼盘来看，几乎所有的楼盘销量都在增长。大部分楼盘的销量比国庆节前都出现翻翻。因此，从整体判断，今年国庆节期间，西安商品房的销售比预期要好上许多。”

　　西安创典全程地产咨询有限公司总经理徐正茂告诉华商播报记者，“今年国庆节期间市场比我们预期要好多了!我们目前在西安代理的楼盘将近50家，从这些楼盘国庆节的销量来看。国庆节一个星期的销量比9月第一周的销量增长超过4倍，比9月最后一个周的销量增长幅度也在80%左右。与去年国庆节期间，也出现了较为明显的上升。” “原因主要是西安放开限购和央行的出台的放松限贷政策等利好消息共同刺激的结果。支持西安楼市销量出现上升的主要原因是刚需与改善型需求，而未来来看，这两大需求还将长期存在。”

　　汪魏分析， 如果说8月限购令的解除为改善需求的释放提供前提，那么9月限贷的取消无疑提供强大推力。根据西安房地产信息网研究中心总监李宇兵分析，预计10月西安新项目开盘量会达58个，这也会刺激本月的市场销量。从十一小长假来看，房企新一轮的促销活动已经启动，而随之而来人气、销售业绩也较为显著。 预计随着市场供应量的不断增加开发商不断促销，买方也逐渐走出观望，刚性与改善性需求将呈放量之势，10月有望迎来今年单月最高销量。