施行3年零7个月的南京住房限购令今天正式全面解除。南京刚刚发布《市政府关于保持我市房地产市场健康发展的通知》（宁政发[2014]239号文），一共包含7条意见。

　　分别为：一、建立完善房地产市场调控长效机制，探索建立以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系；二、稳定土地市场供应，围绕今后5年全市商品住宅供地年均500公顷以上的目标，进一步做好土地供应工作，合理安排90平米以下套型住宅用地的供地区域、规模及比重；三、建立以保障住房刚性需求为重点的住房供应体系，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明；四、加大信贷支持力度，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，发挥公积金在居民家庭首套自住购房中的重要作用；五、改进房地产价格管理体制机制；六、进一步加强房地产市场监管；七、加强政策宣传，引导合理消费，防止不实猜测和虚拟信息误导消费预期。

　　365地产家居网第一时间连线同策机构副总经理杨锐，他认为——

　　南京全面放开限购，短期内对于楼市而言是利好，同时也有利于楼市金九银十的冲刺。杨锐分析认为目前受限购影响的一是低总价的刚需项目，不少购房者受限于政策条款，还有就是高端改善客户对于政策风向敏感，他们认为限购解开之时便是楼市筑底时。不过，杨锐认为长期来看影响不大。