郑州楼市"拐点"并未出现:房价、成交量稳中稍涨-楼市-信用财富网

郑州楼市"拐点"并未出现:房价、成交量稳中稍涨

　　中国经济网从郑州市房管局政策调研室获悉，目前，郑州房地产市场呈现存量增加、增量递减的特征。　　自8月9日，郑州市房管局官方宣布正式取消执行三年之久的限购政策，并规定不论是本地人还是外地人，买房都不再 ...

　　中国经济网从郑州市房管局政策调研室获悉，目前，郑州房地产市场呈现存量增加、增量递减的特征。

　　自8月9日，郑州市房管局官方宣布正式取消执行三年之久的限购政策，并规定不论是本地人还是外地人，买房都不再需要开房产套数证明。这意味着，在郑州执行长达3年半的限购政策宣告结束。

　　如今，时过一月，郑州楼市经济最新数据显示：郑州8月新建住宅平均价格为9019元/平方米，与7月新建住宅平均价格8974元/平方米相比，环比上涨0.5%。显然，不少人担忧的取消限购后，房价铁定大幅上涨的局面并未出现，限购能否有效缓解楼市去年供大于求的局面还有待考量。

　　数据显示，郑州市8月份商品住宅成交量增加，这与8月新盘入市增多、“金九银十”前开发商的促销优惠加大以及非住宅商品房量价齐跌拉低整体房价有关。另一方面，限贷政策的使首套房利率普遍上浮至少20%，刚需族观望情绪依旧浓厚，入市意愿不强。

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