买房也是一种攻心计，步步惊心。如今楼市低迷，各种政策步步袭来，房地产商营销手段层出不穷，许多购房者迷失在繁杂的楼市信息中，如何在如此楼市乱象中寻得最佳出手买房信号？是每个购房者思考的问题。

纵观淮北上半年淮北住宅市场的成交总量4581套，低于去年同期（6918套）两千余套，同比下降33.78%，整体楼市走向呈下滑趋势。面对市场的转变，淮北市住房公积金管理中心出台《完善住房公积金贷款政策的通知》，对申请公积金贷款条件及期限、公积金贷款额度上限等方面进行调整，房地产商全民营销、明星营销、价格战等营销方式层出不穷。面对种种楼市乱象购房者应该冷静，果断分析，坚定出手才是上策。

“现在好多楼盘都在打出优惠的广告，一会电商3千抵三万，一会精装4880元/㎡起，上次皖能还来个最低3666元/㎡开盘，我到底买还是不买？买哪个好？”像这样的购房者不在少数，如何才能把握好最佳购房时期呢？业内人士表示：繁杂的楼市信号是把双刃剑，有利有弊，能扰乱视听也能嗅出背后的信息，购房者应该学会筛选、分析，才能用最少的代价购得美宅。
当政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房得政策时购房者可以考虑买房，因为政府出台这样的政策，说明之前的优惠政策没能刺激到购房者太大的购房欲望，新的政策会对市场需求量带来更大的冲击力，此后市场将会回升。因此，在更优惠政策初始之期将是购房最佳时机。

当某个楼盘开出团购买房时，开放商给出的团购价格已经相当优惠了，降价空间已经压缩到了临界点，这时可以毫不犹豫的出手，因为在你迟疑的时候别人不会迟疑，当库存销除一定量后价格将再次恢复，犹豫者会失去最佳购房时机。
总之，商场如战场，如何把握好对手的心态，将是致胜的法宝，繁杂的楼市信息是分析房地产商的最佳法宝。