国家统计局昨日（18日）发布的7月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅价格和二手私产住宅价格环比下降的城市分别达64个和65个，本市新建商品住宅价格和二手私产住宅价格均环比下滑0.9%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读，7月份，由于市场预期依然不明，购房者不少选择观望，房价环比继续下降。

　　走访发现，津城近期推出特价房源的新盘越来越多，友谊南路附近某项目拿出40套房源促销，报价仅9000多元/平方米，每平方米比之前便宜4000多元。西青区某别墅项目同样推出特惠房源，每套报价从250万元降至210万元。赶集网数据显示，即使是市场上最抢手的学区房，7月份家长们对该类房源的需求也环比下滑约20%，同比下滑约54%。

　　在赶集网房产频道负责人曲先洋看来，房价大幅回落不太现实，在稳定区间内波动应当是一个大趋势，有刚需的购房者可抓住机会尽快下手。（记者 姚华）

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　　北上广深房价疯涨到全跌

　　国家统计局数据显示，北上广深四大一线城市在11个月内经历了从携手“疯狂上涨”到同跌的轨迹。

　　数据显示，2013年9月，北上广深四大一线城市房价同比涨幅首度携手超过20%，领涨全国楼市；此后3个月，四大一线城市的房价一直延续着超过20%的惊人涨幅。

　　这种情况持续到2014年初。1月，除上海仍保持着20.9%的同比涨幅外，其他三个一线城市房价涨幅均回落至20%以下；直至2月，北上广深房价涨幅全线回落至20%以下，并在此后数月不断下滑。5月，除上海仍保持“两位数”的增长外，其他三城房价涨幅均呈个位数增长，且上海和深圳分别出现了房价的环比下跌。6月，北上广深的房价同比涨幅全线回落至“个位数”，且除北京外，其他三城房价环比涨幅均呈下跌态势。7月，北上广深四大一线城市房价环比全线下跌。

　　北京房价24个月以来首跌

　　18日，国家统计局公布的“7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，7月，北上广深四大一线城市房价首现全面下跌，环比降幅分别为1.3%、1.4%、1.3%、0.6%。其中，北京房价自2012年6月以来首现下跌。

　　上海多银行否认放松房贷

　　市场日前传出上海有银行放松楼市限贷政策，并有多条消息指向建设银行上海市分行。经记者求证，建行上海市分行表示该行房贷政策目前未发生任何变化，而其他国有大行及多家中小商业银行也否认放松个人购房限贷政策。