??据了解，个人征信记录可在中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台查询到，而申请贷款时，银行往往会要求申请者签署一份授权银行查询其个人征信记录的协议。一旦出现信用卡逾期、房贷逾期等“信用污点”，那么 ...
??据了解，个人征信记录可在中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台查询到，而申请贷款时，银行往往会要求申请者签署一份授权银行查询其个人征信记录的协议。一旦出现信用卡逾期、房贷逾期等“信用污点”，那么申请贷款很可能会遭拒。不过，目前个人信用不良记录在征信报告中最长保存5年，也就是说，信用卡、贷款逾期等负面记录并不会伴随你一生。
??相反，个人征信记录良好、每个月按时还信用卡的人，银行非常愿意为其提供贷款，因为银行觉得借钱给他很“保险”。
??银行流水很重要 忽高忽低未必好
??贷款申请者的银行流水也是金融机构考核借款人还款能力的一个重要因素。在申请贷款时，银行或其他金融机构会要求借款人提供加盖公章的收入证明，并且收入证明至少要为还款月供的2倍以上。
??银行流水即借款人日常所用的银行卡/折的记录。“有的申请者为了‘做’一份好看的银行流水，往往在递交申请前忽然存入一大笔资金，在贷款申请下来之后再取出来。”建行东莞分行一内部人士举例说，比如就有申请者明明年收入只有10万元，却在提交贷款资料前突然存入20万元。
??他分析称，其实这样“好看”的银行流水未必会被银行看好。“银行希望看到的是申请者稳定且合理的银行流水，忽高忽低、明显与收入不符的银行流水通常也不会被看好。”
??有大额资产证明 贷款额度会提升
??据悉，一般而言，在个人征信记录良好的前提下，银行乐意将钱借给工作稳定、学历高的人，因为其还款有保障。比较受银行青睐的职业有世界500强企业、央企、大型国企、外企等，而高学历也被认为与高收入成正比。
??此外值得提醒的是，大额资产证明也是贷款审核中一个重要的加分项。“即使你的工作、学历都一般，但如果你有几套房子或者几辆车，那么你也会被银行判定为优质客户，贷款额度会有一定的提升。”上述人士透露。
??此外，一些银行会认可贷款申请人的股票、基金、债券、存款等作为其资产证明，如果申请者能提供上述资产证明，那么银行在审批贷款时会给予一定的倾斜，不过，申请者需要在递交申请时一并递交上述资产证明的材料。
