近日，有网友就每月缴存的公积金给大家算了一笔账，结果是：公积金存在银行的年收益仅能“买一斤肉”。这一结论被广大网友在各大论坛疯传，呼吁要求废除公积金制度。在公积金“无用论”的争议声中，合肥近期却悄悄多了一些支持公积金贷款的楼盘，房子卖不动，公积金贷款成了“揽客”的招牌。

交了公积金 买房用不到

“当时想着有了公积金，买房能省不少钱，但是想在合肥买到能用公积金贷款的称心如意的房子真是一件不容易的事。”周末参加看房团的陈先生在聊天中透露，“合肥能用公积金贷款的楼盘真是屈指可数，觉得还可以的楼盘不支持公积金贷款，支持公积金贷款的楼盘没看中。公积金都交了，放着不用又觉得可惜。”

像陈先生这种有公积金但是用不到的购房者比比皆是，每个月如期如数的缴纳公积金，但是“养兵千日”待到“用兵”的时候却发现无可用之地，对公积金“存在与否”的争议越来越甚嚣尘上。

在多地楼市下行的局面下，安徽多地也纷纷出手“救市”，尽管手段大都不同，但是却有一个相似的地方——从公积金入手。先是铜陵打响了“救市第一枪”，芜湖、六安、宣城等多地都在公积金贷款上做出了相应的调整。在各地调整公积金贷款政策的背后，是该地楼市的销售低迷、库存顶压的局面，多是希望公积金贷款政策调整后能给楼市带来生机。

楼市过“暑假” 多家楼盘重启“公积金贷款”

7月开始，合肥的楼市也进入了“暑假”模式，销量每况愈下。上周末（7月12日—13日）期间，合肥仅一家楼盘开盘，更无新盘入市，合肥楼市大范围的进入了调整期。

“近期蓄客情况不是很理想，所以最近不会开盘。”合肥北边一家刚需楼盘的负责人表示。“我们近期在做各种暖场活动，最近的暖场活动都是很花心思的，吸引人到售楼部来嘛。”笔者在其售楼部观察到，以前人山人海的景象在售楼部不见了，到访的客户的确减少了很多。

楼市低迷，各家都是“抢客”，买房送钻石、老带新享钜惠、下定享95折等等促销活动此起彼伏。“抢客”手段各不相同，“省直市直公积金都支持”——近期，合肥悄悄多了一些支持公积金贷款的楼盘，这些楼盘大多都是之前不支持或者是只一段时间支持公积金贷款，最近却都开始打起了公积金贷款的“招牌”。

“到我们家看房的很多客户都有公积金，当时有段时间取消了公积金贷款，发现流失了很多客户，所以又开始支持公积金贷款。”位于包河区政府旁某楼盘的负责人解释道。据调查，近期开始支持公积金贷款的楼盘增加了不少，如旭辉御府(资料 图库 动态 价格 论坛)、淮矿东方蓝海(资料 图库 动态 价格 论坛)等。

在楼市不景气的当下，公积金贷款被楼盘重新拾起，成了“揽客”的重要手段。“虽然公积金贷款放款速度慢回款慢，但是现在房子不好卖，支持公积金贷款就是希望它能给我们带来客户。”滨湖某支持公积金楼盘的置业顾问透漏。