中国房市骤降温市场忧虑银行拒
　　
　　14年，中国房地产市场降温迹象明显，不少地方政府也出台了各种救市措施，试图对房地产成交量和住房价格提供支撑。不过，至少到目前为止，中央政府对于经济和市场的一些变化似乎并未表现出太大的担忧，倾向于更多地让市场力量发挥调节作用。
　　
　　有业内人士分析，融资渠道一再收紧和销售回款不力是中小房企率先“倒下”的主因。银行大幅收紧房地产贷款，大量中小房企在寻找新的融资渠道时瞄上了贷款门槛低、放款速度快的P2P企业。部分P2P企业盲目追逐高收益，与急需资金的中小房企一拍即合。房企连连倒闭，P2P也在这“致命的诱惑”上栽了跟头。
　　
　　越来越多银行察觉到房地产市场隐藏的风险，便逐渐收紧房地产类贷款，中小房企以及主要布局在三四线城市的房企已被银行拒之门外。
　　
　　中小企业筹资无门欲转P2P网贷求解套
　　
　　自2013年下半年起，三四线城市楼市遇冷，越来越多银行察觉到房地产市场隐藏的风险，系紧腰包使得需要资金的中小企业雪上加霜。大型开发商纷纷逃离三四线城市之时，中小开发商瞄上P2P融资寻求解套。
　　
　　截止去年，全国P2P网贷平台已有1000余家，行业全年成交量超过1000亿元。与之相对，作为资金密集型行业，房地产企业资金需求量大，且愿意给予较高的利息回报，P2P网贷的高速发展正好迎合了房企的“资金渴求症”。
　　
　　P2P网贷涉及地产危机多雪山贷坚决杜风险
　　
　　一家网贷公司的资金规模往往只能贷给少数几家地产商。一方是形势不明朗且周期性强的房地产业，一方是缺少风控、缺乏监管的P2P网贷。只要其中一家地产商出现资金风险，整个网贷平台将陷入无法估量的危害中。然而，很多风控能力差的中小型P2P公司盲目追求高收益，将大量资金贷给中小房企，无奈中小房企倒闭潮汹涌来袭，P2P平台在劫难逃。
　　
　　P2P网贷平台雪山贷的一位负责人指出，为了控制风险，具有一定规模的P2P平台均已对外表示，不接受高风险行业或国家政策不支持的行业比如房地产、钢贸等公司的贷款申请。P2P行业涉足房地产，在盲目追求高收益之时也使两者成了一条绳上的蚂蚱。在有效的法律规范尚未到位之时，P2P行业应寻求阳光化、合法化的行业自律，避免乱象丛生。